买公寓能用公积金贷款吗 如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款；但如果是买的公寓楼是产权为70年的普通住宅，那就可以申请使用住房公积金进行贷款，购买公寓。                        随着科技的发展，时代的进步，很多人都会选择购房来更换自己的居住环境以及居住地点，那么我们在购房的时候也要注意很多的问题，比如说公寓房可以公积金贷款吗？今天小编就来说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、买公寓房能用公积金贷款吗1、我们在买公寓房的时候，要分清买的是哪种类型的公寓房，有一种公寓房是用于商用的，有一种公寓房是住宅和商用都可以的。2、如果是商用的公寓房，那么我们是没有办法用公积金进行贷款的，只能够用商业贷款，如果是买的公寓楼可以商用也可以住宅的，是可以用住房公积金进行贷款购买公寓的。二、购买公寓房的风险有哪些1、公寓房一般是用来投资的比较多，所以我们在购买公寓房的时候，一定要选好它的地段以及它的物业服务，防止购买之后出现一些琐事给自己造成很多的麻烦。2、在购买公寓房的时候,大家一定要对电和水的收费进行明确的了解，不可以盲目的进行购买，也不可以盲目的听信销售人员的忽悠，因为公寓房的用水和用电都是按照商用的，商用的比住宅的费用高多了，所以在这方面建议的人最好不要选择购买公寓房。4、在购买公寓房的时候，虽然价格很便宜，但是后期出现的问题也是比较多的，比如说公寓房是没有办法提供停车位的，你需要不停的找公共的停车位，公寓房的后期水电费以及燃气费都是按照商用的来算，所以费用也是比较高的，这样折算下来后期的费用加起来也抵得上购买一个住宅房了。以上就是小编为大家总结的关于买公寓房能用公积金贷款的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时。买回迁房无房产证怎么公证 交易时，买卖双方需要携带身份证、有效购房合同等材料，提交给公证处；公证处会对购房合同进行公证，这样公证后即使是无房产证，交易也是有效的；最后可以等到回迁房的房产证办好之再进行过户。                        回迁房在房地产交易市场中，也是占据一部分比例的，这种回迁房是土地征收后，以补偿方式赔给被拆迁户的房产，基本上每个楼盘项目中，都有一定的回迁数量，其售价相对于同项目的商品房更低。但是很多回迁房是没有办房产证的，只有购房合同，那么买回迁房无房产证怎么公证呢？下面就随网专家一起来了解看看吧。一、买回迁房无房产证怎么公证双方进行交易时，可以直接在公证处做公证交易，房产证办好后再过户。回迁房主要分为两种，一种是有房产证的，可以直接上市交易，购买也更简单；还有一种是没有房产证，只有回迁协议或者购房合同的，这种情况下，就不能直接在房产交易中心进行公证过户了。二、购买回迁房的风险有哪些1、无法及时办理房屋产权证大部分回迁房是没有房产证的，若是购买到花，就不能将其过户到自己名下了，在法律上就不能证明自己的所有权，自然也不能用来出租、出售、抵押等，对于购房者来说是很不利的。2、出卖人反悔回迁房一开始的价格是比较低的，在后续涨价也是有可能的，一旦房价上涨较快的情况下，出卖人就很容易违约，这时候就会产生各种纠纷，购房者的利益也很难维护。3、安全性无法保障现实中有很多回迁房，其建设之前，是没有审批过的，在这种情况下建设的房屋，容易存在各种质量问题，而且房屋设计、配套设施等都不完善，安全性也无法保障。编辑小结：以上就是关于买回迁房无房产证怎么公证，以及购买回迁房的风险有哪些的介绍，希望小编分。