买县城自建房注意事项有哪些 首先，你需要留意一下自建房是否属于小产权房，如果是小产权房的话，则不建议大家购买。还有就是检查一下房产手续是不是齐全，其中就包含了房契、房产证等，若是不具备这些证件，同样不建议大家购买。此外，还应考虑周边的交通、教育以及治安等等。                        买县城自建房注意事项有哪些？购买自建房有没有风险呢？作为购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别别担心，下面就让我来为大家简单介绍自建房的相关知识。买县城自建房注意事项有哪些1、首先，你需要留意一下自建房是否属于小产权房，如果是小产权房的话，则不建议大家购买。2、其次，你还需要检查一下房产手续是不是齐全，其中就包含了房契、房产证等，若是不具备这些证件，同样不建议大家购买。3、当然，你还需要去考察一下该房主是否跟周边领居有纠葛，若有纠葛，并且又不能顺利解决的话，则不建议大家购买。4、如果自建房具备房产证的话，最好到房产相关部门进行核实，并且看看房产手续是真的还是假的。5、保证以上这四项都无任何问题的情况下，还应考虑周边的交通、水电、教育、风土人情以及治安等等。6、此外，在购买自建房的时候，还应该搞清楚卖方是否存在拆迁协议，是否是安置对象。若卖方是安置户，则需要清楚的知道该安置房的土地性质是国有出让或国有划拨地。购买自建房有没有风险毫无疑问，购买自建房会存在一定风险，因为该房产极有可能属于违法建筑，为此应当办理相应的证书，即《土地使用证》、《建筑许可证》以及住宅用地的批准书。因为现在的自建房，有大部分是用户私下建的，根本不具备合法建造的手续。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买县城自建房注意事项也有了进一步的了解。如。买小产权房子有保障吗 没有保障。理论上不可以进行交易，只能私底下靠个人约定进行交易，故而风险大；若是遇到政府整顿，就没有办法保证正常权利，因为没有房产证，得不到拆迁补偿；而且功能上没有商品房好，像物业一类的机构，小产权的房子就没有，所以在房屋的维护上也逊色很多。                        随着时代的发展，房价越来越高，买房也变得越来越困难，也是许多人的目光就不局现在普通的商品房上面了。他们另辟蹊径，选择了小产权的房子。那么买小产权房子有保障吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、买小产权房子有保障吗一般来说小产权的房子是不可以买卖的。因为小产权房子的价格非常便宜所以许多的人对他很心动。但是小产权的房子有很大的风险。即使买了后续的居住也不会很顺利。二、购买小产权房屋的风险有哪些呢1、买的时候不可以使用贷款，需要一定的经济实力。也不能随意的过户，只有最简单的居住功能。不可以去相关的房产机构进行经济上的操作，所以理论上无法买卖，如果要私下进行交易只能靠私人的合同和，没有证明所以风险很大。2、非常容易出现问题，在维权方面很难。遇到整顿或者停产得不到保护，只能拆除。又因为没有正规的房产证，即使拆迁了也很少能够得到补偿。房产和金钱都无法得到保障。3、物业和其他权益也无法保障。因为不是商品房，只是私人私底下买卖，所以和现代小区管理会有很大的区别。因此没有物业物业委员会之类的机构帮助进行调节。大部分时候出现了问题，只能自己私底下请人解决，费时又费力。所以在房屋维护和监督建造的时候不会很严格，这就造成了小产权的房子在性能上没有正规的商品房好。小编总结：以上就是购买小产权房子的有关信息。我们从上述文章可以看出，买小产权的房子风险是非常大的。不光不合法，而且往后即使住进去了维权也很难，完全不划算。我们不要贪图一时的小便宜购买小产权的房子。因为实际上这种房子阉割了很多的功能。无论是房产补贴，还是物。