买房认筹是什么意思 买房认筹就是在地产商没有得到“预售许可证”时，通过打折优惠让购房者提前交一些费用，约等于是定金。认筹后，待楼盘开售时可以优先选房，而且买房价格也有优惠，要是没有选到满意的房子也会把钱全部退还。                        大家买房是是否会注意一些政策或者渠道能让自己在买房过程种更顺利呢。许多人一定都有听说过买房认筹，那么买房认筹是什么意思呢？会对买房造成什么影响呢？而又要如何进行买房认筹呢？这里就由小编帮你解决这些问题吧。一、买房认筹是什么意思认筹就是让购买房屋的人表明自己想要购买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，买房子的客户在买房时可以优先，并在房价会比原价低很多。等到正式买房子的时候，认筹的购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的房子后就可以与地产商签署正式的合同了。要是购房者始终没有找到满意的房屋，地产商则需要把认筹金全部退给购房者。二、怎样进行买房认筹认筹的步骤如下：首先是购房者去地产商那边登记个人资料，去交纳大量的诚意金后，才能够收到一张叫VIP的卡或认筹卡等名字的证书。拿到证书就有了认筹资格。然后要解筹，在认筹数大于现实里可供给的房屋数的状态下，地产商通常用抽签的办法，从已认筹的购房者中找出有资格选房的人。被抽中的购房者要一起选房，并一同交首期，同时签合同，挑好房间后，先与地产商签订认购合同。最后是签订《预售合同》或是《房地产买卖合同》。小编总结：买房是不简单，大家要仔细考虑，关注楼市变化，跟随政策改革，最好能政策优惠买到合适自己的房子。但也不必过于焦虑，国家会一直由关注房地产行业的发展，并根据情况制定合适的政策。地产商也会从商业上考虑如何让房子卖的更好从而制定一系列的优惠方。买房时怎么知道槽钢层在哪层 1、一般来说，在楼层的第七和第八层之间会架设一个槽钢层。2、槽钢层的外部会留有一圈很小的孔洞，所以可以去看一下每一层楼层的外面是否有凸出的地方，如果有，就说明是槽钢层。3、实在不确定可以去询问售楼人员，明确表达自己不希望购买到有槽钢层的楼层，这样售楼人员就会告知哪一层有槽钢层。                        在现代的居家生活中，大家在买房时通常都会避开购买带有槽钢层的楼层，因为很多槽钢层很容易被腐蚀，从而出现漏水的情况。下面就由小编来为大家简单地介绍一下买房是怎么知道槽钢层在哪层，希望可以起到一定的帮助。一、买房时怎么知道槽钢层在哪层1、一般来说，在楼层的第七和第八层之间会架设一个槽钢层。2、通常情况下，槽钢层的外部会留有一圈很小的孔洞，所以可以去看一下每一层楼层的外面是否有凸出的地方，如果有，就说明是槽钢层。3、如果实在不确定，那么可以直接去询问售楼人员，明确表达自己不希望购买到有槽钢层的楼层，这样售楼人员就会告知哪一层有槽钢层。二、买房时需要注意什么1、首先，要注意一下房子的采光问题。一般来说。楼层高的地方采光和通风都比较好，而且从窗户往外眺望，视野会十分开阔，如果特别注重采光和视野问题。最好是选择高楼层。但是如果是没有电梯的房子，那么最好还是选择低楼层，这样出行才会很方便。2、买房时还要注意选择好合适的地址，我们最好不要选择那种比较嘈杂的环境，如果附近特别吵闹，而房子的隔音措施又不是很好，那么住在这种房子里面，我们的日常休息生活将会大受影响，长此以往，神经也会变得衰弱，对身体很不好。3、房子附近最好还要有便利的交通，点例如公交站台或地铁站台等等，因为很多朋友没有私家车，出行都是靠公交车或地铁，如果附近没有这些站台，出行就会很不方便。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关买房时怎么知道槽钢层在哪层的内容，希望可以对大家有所帮助，如果想要买房，可。